Feirão reunirá 12 mil imóveis com descontos
A Secretaria de Estado da Habitação realiza, nos dias 1 e 2 de dezembro, o 3º Feirão de Imóveis – Seu Sonho, Nosso Compromisso, que promove o crédito habitacional e oferece imóveis em condições acessíveis para que famílias de baixa renda realizem o sonho da casa própria.
Fruto de parceria entre a Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), o Sindicato da Indústria da Construção Civil do Estado de São Paulo (Sinduscon), o Sindicato da Habitação (Secovi) e a Caixa Econômica Federal, o evento será no Ginásio do Ibirapuera – Rua Manuel da Nóbrega 1361 – São Paulo – das 8h às 20h.
As regras gerais para a participação dos servidores estão na cartilha no site.
As inscrições estão abertas e para participar, as famílias devem ter renda familiar bruta mensal de até R$ 5.280. É preciso acessar o mesmo site da Secretaria da Habitação e preencher os campos determinados.
O Feirão será aberto para toda a população interessada na aquisição da casa própria, disponibilizando imóveis com valores abaixo daqueles encontrados no mercado. Também podem participar interessados que não sejam funcionários públicos ou recebam o auxílio moradia, mas não haverá subsídio do estado para esses casos.
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Serão aportados pelo Governo do Estado um total de R$ 20 milhões, para que os funcionários públicos do estado e beneficiários do auxílio-moradia consigam comprar imóveis do Programa Minha Casa Minha Vida em diversos municípios do Estado. Aqueles que não puderem comparecer presencialmente ao Feirão podem adquirir imóveis pelo site após a inscrição – basta procurar pelo município de interesse e verificar os imóveis disponíveis. Então, entrar em contato com a construtora responsável para realizar a compra.
O limite de valor de venda dos imóveis será estabelecido pela Caixa Econômica Federal, na qualidade de operador do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço – FGTS e do Programa Minha Casa Minha Vida – PMCMV. Haverá cheques-moradia de R$ 5 mil a R$ 40 mil. O valor do subsídio fornecido pelo Governo do Estado dependerá da localização do imóvel e da renda familiar mensal bruta do servidor.
O financiamento será feito com a Caixa, gestora do programa federal de habitação, e deve ser concluído em 120 dias para que o aporte do estado continue ativo no sistema e possa ser utilizado pelo comprador.
O Cheque-Moradia terá validade de 120 dias, prazo estimado para viabilizar as contratações iniciadas durante o 3º Feirão e assinatura de contrato de financiamento habitacional com a Caixa Econômica Federal, e será disponibilizado por meio de um sistema online nos dias do evento. Os subsídios do cheque serão cumulativos com os subsídios federais.
O Feirão contará com a presença de cerca de 30 incorporadoras que irão ofertar mais de 12 mil imóveis novos em aproximadamente 30 municípios, em condições vantajosas para servidores públicos e beneficiários do auxílio-moradia. Poderão ser unidades prontas, em obras ou lançamentos na planta.
As incorporadoras oferecerão desconto no valor dos imóveis, além de custear a documentação necessária, como registro do imóvel e pagamento do ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) – além de receberem o subsídio da Casa Paulista, caso tenham o financiamento aprovado pela Caixa. Com isso, os compradores terão mais oportunidades para conseguir financiamento habitacional do restante do valor do imóvel na Caixa.
*Com informações do Governo do Estado de SP
